和艾菲闲聊，突然被告知周围又有新的住户搬离去了江边的现代化高楼去居住，说正准备将原来的房子卖掉，杜林顿时来了兴趣。
直接联系了房主看房，然后在玩了一会儿传奇和CS后，房主打来了电话，说差不多10分钟后在那所房子那里见面。
杜林急忙起身，从吧台和艾菲要了一杯奶茶，直接杀到了富安小区…
的旁边。
这是一个单独的不属于任何小区的私宅，总共两层半，房主当初自建时，完全就是按照蜀省农村最流行的两层半大宅来建造的。
酒都人生活的大气。
虽然冬天同样是湿冷难耐的，但房东不只是阳台搞成了敞开式的，就连院子，也只是拿石板做了个平整，并没有去搞什么院墙。
所以尽管房主还没有来，杜林还是直接将车通过靠近马路的一道斜坡开进了院子里，小心的将车前后倒了几把，将车调转了方向，停在了院子最里头，同时车头向外，好方便待会儿开出去。
除了靠近马路的这边以及靠近富安小区院墙的房子后边，剩下的两边都有参天巨树和大大小小的竹子包围，院子里的意境倒真的是非常美。
杜林将车停好，然后下车吸溜喝着奶茶，一个人绕着这个自建的二层半建筑慢慢的查看着。
房子正对面斜坡下的那颗大树应该是个桂花树，树冠有一少半进入了院子里，遮挡住了部分的天空。
桂花树很香，可惜进入了深秋，即将过冬，已经闻不到什么香气了。
周围还有些樟树，就是做樟脑丸的那个樟树，都是半人环抱的粗细，笔直高挺，分散在桂花树的周围。
酒都医大所在的山上，最多的就是这两种树，几十年前还有人不断砍伐樟树用来做家具，后来政府不让，还进行了补栽，所以这些后来栽种的樟树都活了下来，至少都有个20年的历史。
其中最细的，也有个海碗粗细。
当然，山腰里，真正粗的都是桂花树，这树很香，但是长的不漂亮，一般人也不会砍。所以，山腰不多的几颗桂花树，动不动就是一人环抱的粗细，甚至两人环抱的都有一颗。
杜林先去瞅了一下后院，发现后院不大，背靠富安小区的院墙，也就不到两米宽的样子，啥也干不了，基本没啥用处。
前院倒是还行，从房子到正对面的院子边上，大概有个四米左右，宽度则是达到了十几米，排排坐都够停三辆车的。
其实车头挨车尾，挤一挤还是够停4辆车的，但是这所宅院单独建在半山腰，进来的那侧还好，找平的院子和旁边延伸下去的路面不过是最高一米的高低差。
可院子的另一侧，居然正好就在崖边边上，杜林捉住探出头来的竹子，透过竹叶间的缝隙看下去，发现距离那侧的路面，至少得有个七八米的落差。
嚯～杜林咂了咂嘴，房主可还真够大气的，他倒也不怕自己一不小心滚下去。
杜林可没他那个胆子，等接手了，怎么也得用石块在院子这边和桂花树那边垒一个至少一米高的矮墙起来。
房子面积倒是可观，杜林利用自己的步辐简单测量了一下，初步估算大概是10米*9米，两层半的建筑，折算一下，建筑面积大概有个240平米。
走了一圈，突然听到了一声汽车喇叭响，抬眼看去，一辆小型工具车开进了院子里。
老板下来，先是愣神了一下，估计是没想到杜林的年纪，
可看看院子里面的牧马人，立刻脸上堆起笑容，上前和他握了一下手。
双方互相介绍，老板叫康元，在山下的市中心经营着一家祖传的杂货店。
他父亲挣钱了以后，就通过关系在自家原先的小宅院的基础上直接修建了这么一座好似农村大宅结构的房子。
去年他父亲去世了，正好滨江路那里开发新楼盘，一水的电梯马桶和封闭式的阳台，温暖的空调，俯瞰大江的视野，出门就有各种美食、各类茶馆和数不清的麻将场子，他直接被宣传文案所征服，就用这几年攒下来的钱在那里买了一套185平米的大House。
因为滨江路那里的高层结构更合理，所以虽然听起来没有这边大，但其实有效利用面积远超这边，在这个公摊还没有彻底引进的纯真年代，那可是实打实的185平米的五室两厅两卫一厨一杂货间的大豪宅啊。
所以，住了一段时间后，康元全家老小都乐不思蜀，眼看着他们住进来才不到三个月，房子的出售价格又上涨了100，于是在老婆的建议下，决定将山腰的房子卖掉，然后在这个小区里再买一套，留给自己的儿子以后结婚用。
杜林看着这个康老板年龄也不大，就顺口问了他一句：
“您今年多大？”
康老板伸出三个手指头，翻了两下。
“比不得你们年轻人，我已经老喽，都三十三了。”
语气透露着浓浓的显摆，好像在期待杜林的夸赞：快点夸夸我，才33，我就要在滨江路买两套豪宅了，哥就是这么牛叉，快来夸我。
杜林挑了挑眉毛，为了接下来的交易能够顺利，使劲的对着老板夸了起来：
“牛比啊老板，才33就搞起两套豪宅，可以可以。那你家娃儿应该年龄不大啊，干嘛这么着急给他准备婚房。”
康老板脸上都乐开了花，连连摆手道：“过誉了过誉了，不过我家娃儿吧，年龄也不小了，今年都16了，学习又不好，估计是考不上大学的，早点给他解决了房子，以后早点去社会上锻炼早点结婚撒。”
杜林眉毛挑的老高，伸出大拇指在康老板面前比划了一下。
真的服气，才33，小子就16了，照这个门风，40岁以前他估计都能拉着孙子的手去打酱油了。
双方聊天熟悉了一下，老板也抽完了一根烟，然后拉着杜林给为介绍了起来。
这房子是八十年代建的，因为是个独立的半山建筑，当初为了安全，就用了很多的石材，因此房子和院子都足够坚固。
前院的长宽是16米*4米，后院是16米*一米八。房子两侧的院子宽度都是2米，房子建在正中间。
杜林量的没错，房子就是19米长9米宽，连上三楼的半层楼一共是246平米。
但当初建房时，按照村里盖大宅的习惯，三楼的房子建的要相对低矮单薄一点，其实对于村里面的人来说，那就是个挡光防水阁楼一般的存在，根本不算面积。
因此，其正式面积算是180平米。
老板拿钥匙打开库房的卷闸门，里面还摆着不少的杂货，一共是4*6，24平米。
进了一楼客厅，那是相当的宽敞，整个客厅，足足有6*6，36平米。
村宅自然是没有什么餐厅的概念，因此算是最早期的餐客一体吧。
没搬走的旧沙发和餐桌电视桌什么的都混在一起，杂乱又空旷。
客厅后面，靠近角落的是一个卫生间，倒是挺大，两米多点的宽度，三米的长度，已经非常宽敞了，尤其是使用了加高的石材做成了蹲便、洗澡一体的防水台子，就更显得这个卫生间大了。
卫生间旁边，是一个两米多宽，三米长的厨房，从厨房侧门走进去，是一个只有着一个挑高小窗户的耳房，用来存放米面粮油咸菜酸菜或水果等吃喝的东西。
杜林估算了一下，耳房应该就位于库房的后面。
接着老板带他上楼，以前的楼梯，可没有后世那种旋转楼梯什么的省面积的做法。
就那么霸气的从靠近库房那堵墙的墙边上，建了一道直直的楼梯直上二楼，因为一楼的层高比较高，达到了三米五，所以楼梯也足足拥有了22阶。
上了二楼，先是一个过渡间，过渡间里，再有一道楼梯，反折伸向了三楼。
过渡间三米宽，四米长。
过渡间的一头是二楼的卫生间，正好处于一楼卫生间的上面，大小一样，共用一套管道。
然后就是并排的两套卧室，差不多是三米宽，四米长，拥有两个很大的室外露天阳台。
厕所对面的那个主卧才叫又长又大，直接就是四米宽，六米长，还拥有一个四米乘以三米的超大露天阳台。
杜林脸上泛起了笑意，他喜欢这个大阳台。
最后随着老板上了三楼，三楼要相对矮小了很多，二楼的层高还有2.8米，可三楼的层高居然只剩下了两米。
虽然杜林的身高不够一米九，但进来后，他还是下意识的低了一下头。
康元哈哈大笑，让他尽管放心，顶不到头的。
三楼的房子盖的特别简陋和单薄，本来就是做防水和隔热用的，随便刮白了一下，水泥地找平，就再没做其他的装修。
从窗户看出去，顶上衍生出来两米多的雨帘，将三楼的光线挡了很多，主要目地是尽可能的防止雨水直接倒灌窗户，保护二楼的阳台。
怪不得三楼一般都不算面积，又矮又暗，毫无居住体验，尤其是下雨天，雨水啪啪的打在雨帘上，噪音很大。
所以，虽然上面也分成了四个大房间，但通常不会用来住人，最多也就是充当杂物间用的。
一番看下来，杜林很满意，好好收拾一下，这里绝对算得上是酒都的半山豪宅了吧。
回到院子里，来到了最后的谈价环节，老板报价80万。
杜林皱眉。
放个几年，这自然不贵。但现在才2001年的年末，要到了2003年以后，房价才会正式起飞，一路奔上大家都看不懂的高度。
现在老窖酒店那里的核心地段的住宅区，也不过才2000一平米，不连院子的话，老板这是直接开到了4000多的价格，多少有点贵了。
这不是以后大家再次厌烦了高层住宅，又开始期待回归田园的后世。
这个时候，这种房子，虽然是独立建筑，但它还真就没那么值钱。
老板看杜林皱着眉头为难，点着烟，吸了一口，对他说道：
“你要是觉得贵的话，就还个价，买卖不成还仁义在吗？”
杜林估算了几秒钟，抬起头来，试探着问道：
“66万？”